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交房时业主拿哪些证件

交房时，业主先要带上购房合同，还要把自己的身份证也带上，如果合同中有约定别的东西也一起要带上，最好可以提前跟物业公司或者是售楼部了解清楚都要带什么证件比较好，在收房时，要查看一下“三书一证一表”有没有齐全。

新房交房注意事项有哪些

1、注意交房条件

项目竣工，一定要验收合格后才可以进行交付的，如果验收不合格的话，是没有办法交付的，要知道在交房时没有相关法律的条件，如果买房者不满意时，还是有权力拒绝交房。

2、先验房再办手续

在交房时，相关手续也是要提前办好，费用也要先交上，这样才可能对房子进行验收，这样做也是错的，应该要做就是先去验房，再去办理一些相关的手续，在验房，如果发现有问题的话，这时可以叫开发商进行签字，防止后期带事一些没有必要的麻烦。

3、发现问题及时提出

比如说在验收时出现了问题，这时要马上提出来，还要讨论出一些解决方案来，等到双方都达成后，就要签一个书面协议，把一些问题写清楚来，对于不能解决，要在15天来解决的，方案和时间也是可以达成协议。

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